• ↓
  • ↑
  • ⇑
 
Записи с темой: спроси кодиция (список заголовков)
23:12 

Доступ к записи ограничен

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Nothing special

URL
20:02 

Реновация и как...

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
... с ней разобраться. ;-)
(под катом лонгрид, незаинтересованные - пожалуйста промотайте)
Реновация и как с ней разобраться

@темы: быт, нравы и все такое, спроси кодиция

22:06 

Профдеформация

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Читаю про один из Орденов Космодесанта (в русском переводе).
"16 судов быстрого реагирования". Первая мысль: читать дальше

@темы: спроси кодиция, быт, нравы и все такое

20:49 

Про ипотеку

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Сколько себя помню, в РФ-ском сегменте сети (да и в аналогичном сегменте общества, в общем-то, тоже) господствовало и господствует безграмотно-пугливое отношение к ипотеке как к некой "кабале", "рабству", чему-то, "результатами чего будут пользоваться разве что внуки-правнуки" и т.д., с громкой руганью в адрес кредитных организаций за "грабительские проценты". Транслируют это отношение, по моим наблюдениям, те, у кого ипотеки нет и никогда не было.;-)
В последнее время, на волне ностальгии по СССР (проявляемой в основном теми, кто, судя по дате рождения в профайле, того СССР в глаза не видел), "ужасы ипотеки" противопоставляют "благам бесплатных квартир".
Это свидетельствует (уже даже без "имхо") об очень слабой осведомленности в вопросе.
Поэтому (сидя за компом в квартире, 27% которой сейчас находятся в ипотеке), попробую сформулировать, что следует держать в памяти, когда слышишь о "бесплатных квартирах".
1. В СССР квартиры не давали в собственность. "Дать квартиру" фактически означало "позволить снимать квартиру". В съемной квартире была практически невозможна перепланировка. Ее (само-собой) нельзя было завещать или продать (это касалось не только "государственных", но и "кооперативных" квартир).
От себя замечу - не вижу, в чем отличие от обычной долгосрочной аренды сейчас. Нет - "аренда" квартиры у государства не была бесплатной (см. п. 4). Естественно, психологически легче, когда не сам отдаешь деньги арендодателю, а они просто не включаются в сумму заработной платы. Но "бесплатность" от этого не наступает.
Обмен квартир был возможен, но... см. п. 5
2. Если кто не помнит/не знает, какой была санитарная норма жилья на человека в СССР (т.е. площадь, исходя из которой рассчитывали размер квартиры, на которую можно было претендовать) - напоминаю/сообщаю.
От 3 до 8 кв.м. Чаще всего встречалась норма 6 кв.м. То есть, при этой норме, если семья из 4 человек жила в общаге или коммуналке в комнате 25 кв.м - ни о каком улучшении жилищных условий речи не шло. Кстати, правило "отдельных комнат для разнополых членов семьи" появилось примерно в 80-е. До того перетаптывались как есть. ;-)
Если бездетная и несемейная дочь жила вместе со стариками-родителями, когда родители умирали, она могла остаться в квартире только если там была зарегистрирована ("прописана") не она одна (чтобы не превысить санитарную норму) - отсюда всякие фокусы с пропиской "мертвых душ" и т.д. Если метраж квартиры существенно превышал указанную выше санитарную норму, власти могли потребовать освободить квартиру, переехав в... см. п. 5.
3. В безоговорочном приоритете на улучшение жилищных условий были семьи. Несемейному и бездетному, чтобы получить квартиру (естественно, на условиях, указанных в п. 1) нужно было ждать... ну, лет в среднем 15-20. Проживая в лучшем случае на съемной квартире (оплачивая ее, естественно, из своих денег). Чаще - в общаге или коммуналке. Или (чем дальше от крупных городов, тем вероятнее) в какой-нибудь стремной экзотике типа барака с удобствами во дворе. На семьи до получения отдельного жилья "по очереди" это, конечно же, тоже распространялось.
(понятно, что после такого даже малосемейка покажется раем земным) ;-)
Естественно, были исключения (см. п.6) - но они означали крупные ограничения в другой части.
4. Квартира бесплатной не бывает. То есть, вообще никогда. Выражение "квартиру давало государство" означает всего лишь, что государство оплачивало постройку квартиры из денег, которые получало - откуда? Правильно. В первую очередь, от граждан, т.к. чистый доход, получаемый государством "не от граждан" во-первых был не самым значительным, а во-вторых потом использовался на другое.
Но речь не о налогах. С такими ставками, как в СССР, на налогах с физических лиц вряд ли можно было собрать что-то заслуживающее внимания. Речь о том, что за работу в принципе весьма нехило недоплачивали (причем, не сумму "прибавочной стоимости", о которой писал Маркс, а больше). Из полученных таким образом средств финансировались "бесплатные" квартиры, "бесплатный" отдых, "бесплатная" медицина и т.д. Но, если суммы, недоплачиваемые работником и идущие на финансирование отдыха и медицины когда-нибудь да возвращались плательщику (о качестве этого отдыха и медицины здесь говорить не буду), с квартирами (принимая во внимание п.3) получалась примерно такая ситуация: бездетная пара или пара с одним ребенком, работая (ну например) на заводе, фактически, оплачивала нехилую часть квартиры другой пары с того же завода, имеющей 2-3 детишек (при условии одинаковой зарплаты у этих пар). Несемейный и бездетный работник того же завода оплачивал квартиры для всех упоминавшихся ранее. ;-)
5. Квартиры давали не там, где выбирал сам человек, а там, где был свободный жилищный фонд. Обмен квартир, само-собой был возможен, но, если влек за собой реальное изменение каких-либо условий (на(московский)пример, переезд из Капотни в район... ну, хотя бы, Ботанического сада) поиск вариантов мог тянуться не по одному году. При междугороднем обмене (особенно провинция - на Москву/Питер) этот срок увеличивался в разы.
6. Но, естественно, из мрачняка в п. 1-5 были исключения. Это в первую очередь "ведомственные" квартиры, которые можно было получить буквально в течение нескольких недель. Их строили практически все крупные и "системно-значимые" предприятия (небольшое НИИ, например, не могло себе такого позволить - но это к слову).
На эти квартиры "приманивали" квалифицированных специалистов. Естественно, они были неплохого качества, и даже несемейному и бездетному вполне возможно было получить такую квартиру.
Но. Поскольку человек получал квартиру при условии устройства на работу на данное конкретное предприятие - он терял эту квартиру, когда принимал решение сменить место работы.
Снова замечу от себя - не вижу отличия от "ипотечной кабалы". С деньгами здесь та же история: если деньги не отдаешь, т.к. они с самого начала не включаются в заработную плату - "бесплатность" от этого не наступает.
Отдельной категорией был "партноменклатурный" жилищный фонд - но партноменклатура практически с 1917 года была "отдельной категорией" во всех отношениях.

Собственно, вся эта элоквенция к тому, что, несмотря на явно положительные моменты по сравнению с текущей ситуацией:
- возможность всем семьям пусть даже в долгосрочной перспективе получить хоть какую-то индивидуальную жилплощадь,
- отсутствие явно видимых выплат... за исключением строительства "кооперативных" квартир,
- невозможность выселить из квартиры "в никуда" (в развалюху на окраине - можно, "в никуда" нельзя),
- возможность получить квартиру за грязную и вредную работу ("квартиры для дворников")
"условно-бесплатные" квартиры существенно ограничивали мобильность, заставляли участвовать в весьма сомнительной "лотерее" по получению квартиры не там, где хочется, а там, где дадут, а для большинства несемейных и бездетных и такие квартиры были недосягаемой мечтой. Пожалуй, еще более недосягаемой, чем сейчас.

@темы: спроси кодиция, Быт, нравы и все такое

23:41 

Про недвижку.

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Как все знают (ну, или не все - тогда сейчас я об этом расскажу) в ряде субъектов РФ (включая, как пока планируется, и Москву) с 2016 года начинается взимание налога на недвижимость физических лиц не с инвентаризационной стоимости, а с кадастровой (которая гораздо ближе к рыночной).
Ставки налога можно полюбопытствовать в сети (они никакой не секрет. Большинство объектов жилой недвижимости попадут под ставку налогообложения 0.1%) - но как узнать кадастровую стоимость?
Если под рукой нет кадастрового паспорта, узнать стоимость очень просто и надежно можно через сайт Росреестра.
1. Заходите вот сюда.
2. Для того, чтобы узнать стоимость, потребуется кадастровый номер квартиры. Его можно взять из свидетельства о регистрации права собственности, или найти прямо на сайте:
2.1. внести субъект РФ, где находится недвижимость, и адрес в форму, которая открывается при входе по ссылке выше;
2.2. нажать "Сформировать запрос"
2.3. Росреестр выдаст информацию по квартире, включая кадастровый номер
3. Чтобы узнать текущую кадастровую стоимость, надо выбрать "Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки", внести в верхнюю строку кадастровый номер и нажать "Найти".
4. Налог исчисляется с самой "свежей" стоимости. ;-)

@темы: Быт, нравы и все такое, спроси кодиция

22:00 

Про санкционные продукты

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Думаю, все заметили, что в последнее время вызывает коллективные корчи и беснование стала весьма актуальной тема "санкционных" продуктов. Доходит до того, что в некоторых городах нашей страны граждане пишут в Прокуратуру письма, в которых сообщают о том, что их соседи-родственники-знакомые нарушают не пойми что, покупая и потребляя "санкционные" продукты.
Так вот. Если посмотреть Постановление Правительства РФ от 07.08.2014 № 778, можно увидеть, что оно разработано в целях исполнения Указа Президента РФ от 06.08.2014 № 560.
А в этом Указе как раз установлено, на какие операции каких лиц он распространяется.
Поскольку письма, о которых я упоминал, касаются приобретения и потребления "санкционных" продуктов физическими лицами - давайте поинтересуемся, каким углом Указ от 06.08.2014 № 560 задевает физических лиц.
И вот что мы увидим:
1. В п. 1 Указа № 560 речь идет о том, что запрещается или ограничивается "осуществление внешнеэкономических операций, предусматривающих ввоз на территорию Российской Федерации отдельных видов сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, страной происхождения которых является государство, принявшее решение о введении экономических санкций в отношении российских юридических и (или) физических лиц или присоединившееся к такому решению".
2. В соответствии с определениями, данными в Федеральном законе от 10.12.2003 № 173-ФЗ, Постановлении Правительства РФ от 16.09.2008 № 691 и некоторых других нормативных документах, участниками "внешнеэкономической операции" как правило являются субъекты предпринимательской деятельности (т.е. юридические лица или индивидуальные предприниматели), кроме того, сделки, для совершения которых осуществляются внешнеэкономические операции, обязательно оформляются в простой письменной форме.
Принимая во внимание изложенное выше, запреты, установленные Указом Президента от 06.08.2014 № 560, никак не касаются:
- ввоза физическими лицами "санкционных" товаров для личного пользования;
- приобретения физическими лицами "санкционных" товаров на территории РФ;
- и тем более потребления "санкционных" товаров на той же территории РФ.
Так что, смело ввозите (не забывая о нормативах ввоза продуктов для личного пользования), покупайте в российских торговых точках и потребляйте. Посмеиваясь над аффтарами "тревожных сигналов" в Прокуратуру.;-)

@темы: спроси кодиция, коловращение жизни

10:48 

Небесполезная, на мой взгляд, статья...

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
...про основные ошибки при "сборах денег на лечение за границей". (Нет, там не про мошенников. Там про то, что не надо делать, чтобы потом не было досадно, что "денежки тю-тю". В основном - кэп. Но кэп обычно говорит дельные вещи).
Антон Носик. Лечение в Израиле за $ 200.000. Как ответить дуракам и жуликам
Оригинал - здесь
Насчет отказов в совершении "расходных" операций при "массовых" поступлениях средств на счет обычного физического лица, если цель этих поступлений неясна - подтверждаю. Именно так все и есть.
Так что, если все ж кто планирует собирать деньги на лечение без участия фондов (частным порядком) - обкладывайтесь копной документов. Банк, в котором открыт счет для сбора средств, с полным правом может запросить эти документы. А владелец счета будет обязан их предоставить (подчеркиваю - именно обязан: см. п.14 ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Договор, состряпанный на скорую руку посредством фотошопа, молитв Омниссии, скрещенных за спиной пальчиков и русского Авося не покатит.
В случае непредставления запрашиваемых документов банк имеет право отказывать в совершении расходных операций по договору (см. п. 11 ст. 7 того же Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ). После двух отказов в выполнении распоряжения о совершении операции банк вправе расторгнуть договор банковского счета в одностороннем порядке. Чтобы узнать, что будет со средствами, остающимися на счете - пожалуйста, посмотрите ст. 859 Гражданского кодекса РФ.
Это я к тому, что документы реально понадобятся. ;-)

А вот и ответ на статью.

Владимир Будянский. Лечение за рубежом без эмоций
Оригинал - здесь
(насчет ссылки, которая про "часть этих цен" - расценки можно посмотреть на стр. 11-12, а дальше - выщипывать из текста)

@темы: спроси кодиция, Быт, нравы и все такое

14:44 

А не поиграть ли нам...

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
...в буты... В ассоциации. ;-)
Правила - простецкие: кто хочет - выдает в комментах 5 ассоциаций со мной, я пишу к ним отклик, который они находят в моёй душе. И взамен выдаю пять для прокомментировавшего. ;-)
И вот от myowlet прилетело:
1. Белый
2. Маньеризм
3. Ирония
4. Твердость
5. Игра
Первая мысль была: "Йоу! Дак это ж я!". ;-) А теперь - расскажу по порядку.
читать дальше

Имэй подкинула:
1. Бабло
2. Солдат Джейн
3. Москва
4. Независимость
5. Эрудиция
И вот что я имею сказать про указанное выше:
читать дальше

Jenious выдал:
1. Ригоризм.
2. Грация.
3. Чернобурка.
4. Творчество.
5. Едкость.
В леххком афиге отвечаю:
читать дальше

@темы: спроси кодиция, Быт, нравы и все такое

21:25 

Вернулся с исторической родины. :)

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
В ходе поездки, наряду с кучей всяких приятных вещей, получил довольно любопытный вопрос.
Вопрос звучал примерно так:
"Мы тут где-то слышали, что, если по банковскому вкладу высокая процентная ставка, надо будет платить большой налог с этого процентного дохода. Какую ставку выбрать, чтобы не потерять кучу денег на налоги?"
Спрашивало несколько человек - так что, напишу про это еще и сюда. ;-) Вдруг кому пригодится.
1. Сейчас многие банки предлагают вклады с большими процентными ставками (некоторые наворачивают аж до 22% годовых).
2. Но. Существует "граница", выше которой процентный доход по вкладу облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) 35% (т.е. - примерно треть дохода придется отдать в качестве налога).
Сразу хочу заметить: избежать налогообложения не удастся, т.к. кредитная организация по этому налогу выступает в качестве налогового агента (т.е. перечисляет сумму налога в налоговые органы). ;-)
3. Ну, и с учетом изложенного выше, возникает вопрос: где эта "граница", с которой начинается налогообложение по ставке 35%?
C 15.12.2014 по 31.01.2015 эта "граница" проходит в точке "ставка рефинансирования (не путать с ключевой ставкой) + 10 процентных пунктов". Т.е. в настоящее время:
8.25+10=18.25%.
Иными словами, если ставка по Вашему вкладу не превышает 18.25% годовых - НДФЛ платить не нужно.
Если ставка выше - то с суммы денежных средств, начисленных в качестве процентов, и составляющей разницу между 18.25% и ставкой по Вашему вкладу Вы заплатите налог по ставке 35%.
Как-то так.
И, чтоб два раза не вставать. С 29.12.2014 максимальная сумма возмещения по одному вкладу в кредитной организации в случае банкротства этой кредитной организации, увеличена с 700 000 рублей до 1 400 000 рублей. То есть, если раньше у Вас в одном банке лежал один вклад на 1 000 000 рублей - при банкротстве этого Банка Вы могли рассчитывать получить возмещение в сумме только 700 000 рублей. А с 29.12.2014 Вам вернут весь 1 000 000. ;-)

@темы: спроси кодиция, Быт, нравы и все такое

10:14 

Социальное. Проматывайте. ;)))

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Тут на Change.org появилась петиция с просьбой принять закон против домашнего насилия
Там же можно ее и подписать. ;-)
(возможно, после петиции дорогие власти вернутся в реальный мир отвлекутся от разработки законопроектов на самые злободневные темы и сделают что-нибудь, имеющее практическую ценность не только для них)

@темы: быт, нравы и все такое, спроси кодиция

10:45 

На выходных мы с товарищами...

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
...ходили на чайные мероприятия в одно очень приятное место.
Называется оно Кафе братьев Кипятковых
Расположено очень удобно - в 5-7 минутах пешего хода от м. "Фрунзенская" (красная линия).
У них уютная обстановка, довольно разнообразное меню и отличный чай. :vo:
В общем, всем рекомендую. ;-)

@темы: Быт, нравы и все такое, спроси кодиция

01:06 

Киношное.

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Засмотрена "Грань будущего". :hlop::hlop::hlop:
Для затравки - дизайн шлемака.

В фильме изволят присутствовать:
- псайкер, подхвативший псайкану от ксеносов окаянных и через это претерпевший многочисленные страдания спойлер;
- боевая сестра с "андреевскими крестами" на доспехе (как у Роты Смерти) и силовой разделочной доской ковыряльником своеобразного дизайна;
- упоротый техноадепт, показывающий пальцы за спиной и предлагающий определить их количество (правда-правда, он так и делал);
- публика явно из глухого подулья, которая бегает в паверарморах (в отдельных случаях надев их на босу задницу) и отпускает шуточки, а также совершает подвиги и геройски жертвует собой.
Summary (лучше, чем друг-тзинчанец мне все равно не сказать):
"Ереси не содержит, к употреблению рекомендовано." (с)

@темы: Быт, нравы и все такое, спроси кодиция

12:06 

lock Доступ к записи ограничен

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Nothing special

URL
23:38 

А чего надыбал-то.

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
По "Тринадцатой сказке" Д.Сеттерфилд сняли фильм. :hlop::hlop::hlop:
И он офигенен.
findafilm.ru/film/94060

@темы: быт, нравы и все такое, спроси кодиция

09:08 

Восьмомартовское :-)

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
На дворе - Восьмое марта. Многим женщинам дарят цветы, и довольно часто это розы.
Случается, такой подарок (вполне справедливо) полагают знаком внимания и хотят сохранить как можно дольше. Но у цветов по этому вопросу свое мнение - они бессовестно вянут. ;-)
И вот на днях мне попался на глаза любопытный способ сохранить надумавшие повять розочки.
Способ

@темы: Быт, нравы и все такое, книга тайн Хаоса Неделимого, спроси кодиция

19:08 

Рекламы псто.

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Уважаемые москвичи, читающие это.
Если у вас возникнут проблемы с электропроводкой - рекомендую.
www.tokmaster.ru/
Проверено мной - народ там грамотный и точно понимает, чего делает. ;-)

@темы: Быт, нравы и все такое, спроси кодиция

22:48 

И еще одна рекомендация.

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Смотрю BBC-шных "Мушкетеров".
И всем рекомендую. Они прекрасны (правда, лучше сразу перестать искать всякое сходство с книгой). В сериале изволят присутствовать:

Негроидный Портос

Брат-апотекарий Арамис

Депрессивный пьянчуга Атос

Мелкопоместная зеленая гасконская сопля д`Артаньян

Брюнетистая Миледи

(а OST к этому делу я найду - мамой, папой и батяней Жиллиманом клянусь. Уж очень хорош) :hlop::hlop::hlop:

@темы: спроси кодиция, Быт, нравы и все такое

20:46 

Киношное.

Святый Боже... Яви милость, пошли смерть. Ну что тебе стОит? Не для себя ведь прошу!
Посмотрел "Карьеру продажной женщины" (Harlot`s Progress).
Исторический английский фильм. А значит - соответствует реальности и кой-чего стОит.
Про фильм.
Характерный Тоби Джонс. Офигенная Зои Таппер (она же "Аффинити"). И Лондон 1730-х годов.
Рекомендую. ;-)

@темы: Быт, нравы и все такое, спроси кодиция

Brother Jeffar

главная